お金の話し 住宅ローンについて vo.3
住宅ローンを考える上で最も重要なのは、「いくらなら無理なく返済できるか？」ということです！今回は、希望する返済額からどの程度の借入が可能かを検証します。住宅ローンの借入額を検討する際には、住宅ローンについて vo.２ で計算した年収に対する...
お金の話し お金の話し 住宅ローンについて vo.2
住宅ローンは、「いくらまで借りられるか？」ではなく、「いくらなら無理なく返せるか？」です！まず今回は、年収に対する借入限度額はいくらかを計算してみます。借入額の算定は、金融機関やローン商品によって年収に対する返済割合が定められています。年収...
お金の話し 住宅ローンについて vo.1
住宅ローンを利用する場合 「自分の命を担保に３５年間もローンを組む！」ということを肝に銘じておいてください。最後まで返済できそうだ！と思えるローンを組むことが重要です。今回は、「住宅ローンの基本」のお話しです。住宅ローンの返済方法は２種類あ...
住宅選び 建築会社選びのポイント vo.1
好みの建物の構造（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造）を決めたら、次に それらを扱っている建築会社を選ぶことになります。建築会社選びを失敗しないために「まずは 建築会社や営業マンの本音を知ることが重要です。」カタログはタダではありません。かな...
お金の話し お金の話し
住宅を考えるうえで、一番大切なものは「資金計画」です。友人や知人から 家を建ててから「あーすれば良かった…」「こうすれば良かった…」などと聞かれることがあるかもしれません。そして、「絶対、自分たちだけは失敗したくない！」と思っているかもしれ...
土地選び 土地選び
買える土地と買えない土地がある都市計画法では、市街化区域と市街化調整区域の区分に定められています。市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされ、市街化調整区域は、市街化を抑...
住宅選び 住宅選び
ダレもが失敗したくないのが家づくりです。しかし、家づくりを失敗する人が後を絶ちません。なぜ失敗してしまうのでしょうか？中には失敗したことに気づいていない人もいます。家づくりを成功するために、私が住宅の営業・設計・施工管理で経験してきた中で、...